房产永续债是什么意思?

房产永续债是一种长期融资工具，期限通常很长，没有固定到期日，发行方可以无限期推迟偿还本金。这种债券利息较高，能帮房企快速筹集资金，缓解资金压力。投资者看重的是稳定收益，但风险也不小，万一房企经营出问题，本金可能打水漂。

简单说，就是房企借的钱不用急着还，利息照付，相当于给企业留了喘息空间。2023年国内房企发了不少这类债券，市场反应两极分化。投资者得擦亮眼，选资质好的企业才稳妥。