二手房需要购房资格证吗?

二手房需要购房资格证。现在很多城市限购，没资格证就买不了。北京、上海、深圳这些地方，外地人得交5年社保才有资格。杭州、成都也有限购政策，本地户口能买1-2套，外地户口要交1-2年社保。

资格证证明你符合当地买房条件，避免违规交易。没有的话，签了合同也可能作废。想买房前，先查清楚当地政策，别白忙活。中介或房管局能帮你确认资格，省得踩坑。