待售的非流动资产是什么?

待售的非流动资产是企业打算卖掉的长期资产，比如房子、机器设备或土地。这些资产不用于日常经营，而是准备变现。企业会在财务报表里单独列出这类资产，方便查看。这类资产按账面价值或公允价值较低者计量，减值准备不能转回。

出售时，卖价和账面价值的差额计入当期损益。比如，公司把闲置的厂房挂牌出售，就属于这类资产。这类资产流动性差，但变现后能改善现金流。企业调整资产结构时，常会处理这类资产。财务分析时，关注这类资产变动能看出企业战略调整。