定销房质量怎么样?

定销房质量整体还行，但细节问题不少。墙体裂缝、墙面空鼓是常见问题，有的房子交房时就能发现。门窗密封性差，下雨天渗水的情况也有。厨房卫生间防水不过关，漏水维修起来特别麻烦。小区绿化率30%-40%，比普通商品房低一点。

楼间距窄，低楼层采光受影响。物业响应慢，报修后3-5天才有人来。电梯品牌一般，高峰期要等10分钟以上。停车位配比1:0.8，不够用。周边配套还在完善，超市、医院步行要20分钟。价格比周边便宜20%-30万，算是优点。