未来两年房地产的发展趋势是什么?

未来两年楼市稳中微调，一线城市核心区房价坚挺，三四线城市分化加剧。政策面继续托底，限购松绑、房贷利率下调成常态。刚需购房窗口期来临，但投资客仍需谨慎。房企加速洗牌，国企、优质民企更受青睐。

二手房挂牌量增加，议价空间扩大。租赁市场升温，长租公寓规范化发展。土地市场冷热不均，核心地块竞争激烈。整体来看，市场向居住属性回归，购房者更注重品质与性价比。2024年或现阶段性企稳，2025年逐步筑底回暖。