住房贷款利率4.9需不需要转换?

住房贷款利率4.9要不要转，得看你的情况。如果现在能转到3点多的利率，每月能少还几百块，挺划算的。但转换有期限，错过就没了。还要看银行收不收违约金，有的话得算清楚划不划算。

如果你贷款剩很多年，利率差0.5以上，转肯定好。要是只剩几年，省的钱可能不够手续费。另外，你的收入稳不稳定也得考虑，别为了省利息影响生活。建议直接算笔账，对比下现在的月供和转换后的差距，再决定转不转。