房贷本金还款提前还款划算吗?

提前还款是否划算，得看你的房贷利率和手头资金情况。房贷利率高于4%的话，提前还款能省不少利息。比如100万贷款，利率5%，30年，提前还20万，利息能省30多万。

但要是利率低于4%，或者你有更好的投资渠道，比如年化收益5%以上的理财，提前还款就不太划算。手里留点现金应急或投资，更灵活。还要看银行收不收违约金，有的银行提前还款要收1%-3%手续费。算清楚总账，别只图省心。