小区入住率达到多少可以收停车费?

小区入住率达7成以上就能收停车费。这个比例能保证大部分业主有固定车位，避免资源浪费。物业需提前公示收费标准和用途，比如维护设施、改善环境。收费后要定期公开账目，让业主清楚钱花在哪。

不满的业主可提意见，物业得协商调整。这样既解决停车难，又保障大家权益。一般3个月观察期，效果不好就暂停。关键是要透明、合理，让多数人接受。