154平公摊面积48平正常吗?

154平公摊48平算正常。公摊率约31%，这个比例在高层住宅里比较常见。公摊包括电梯、楼梯、走廊这些公共区域，48平大概能覆盖2部电梯、1个楼梯间和楼道。不过得看具体情况，比如小区档次、楼栋设计。

有些高档小区公摊会高一些，老旧小区可能低点。48平公摊意味着套内面积106平，实际使用空间还算合理。买房时重点看公摊占比是否和同小区其他楼栋差不多，别被数字吓到。