安亭新镇值得投资吗?

安亭新镇值得投资。这里交通方便，地铁11号线直达，开车去市区30分钟。周边有上海汽车城、F1赛车场，产业基础好。房价3万到5万一平，比市区便宜不少。学校、医院、商场配套齐全，生活便利。

未来规划有新商业体和公园，升值空间大。租金回报率约2.5%，比很多板块高。但要注意，板块发展需要时间，短期涨幅可能有限。适合长期持有，自住或出租都可以。预算有限又想在上海买房的人可以看看。