高校的土地是什么性质的?

高校土地主要分国有和集体所有两种。公立高校用地归国家所有，由政府划拨或出让；民办高校用地可能是集体所有，通过租赁或购买获得使用权。高校土地用途严格限定为教育科研，不能随意转商业开发。

近年来，部分高校通过土地置换优化资源配置，比如老校区搬迁后土地重新规划。土地性质直接影响高校建设资金来源，划拨地成本低，但转让受限；出让地需支付高额地价，但融资更灵活。高校土地管理需遵守《土地管理法》，确保教育用地不被侵占。