二手房房贷什么时候给卖家合适?

二手房房贷放款时间一般在过户后1-3个工作日，具体看银行流程和当地政策。卖家收到钱最稳妥的是等银行通知，过户后盯着进度别松懈。遇到买家贷款审批慢的情况，卖家可以要求签补充协议，约定逾期违约责任。

全款买家当天就能拿到钱，贷款买家得耐心等银行放款。建议卖家保留买家身份证复印件，万一出事能联系上人。签合同时把付款细节写清楚，比如“银行放款后3个工作日内到账”，避免扯皮。别信口头承诺，白纸黑字才靠谱。