二手房需要交评估费用吗?

二手房交易要交评估费，但不是必须的。评估费一般在几百到几千元，根据房屋总价和评估机构定价浮动。贷款买房时，银行会要求评估房屋价值，确定贷款额度。全款交易的话，评估可以不做，但建议做一次，心里有底。

评估费由购房者承担，卖方不用出。这笔钱不算小，能省则省，但别为省评估费影响贷款审批。评估报告有效期通常3个月，过期得重新评估。提前问清楚费用明细，避免额外收费。