回迁房是商品住宅吗还是住宅?

时间:01-19人气:16作者:夜灵加尔

回迁房属于住宅,但和普通商品住宅有区别。回迁房是政府拆迁时给原住户的安置房,产权性质可能是经济适用房或完全产权房。前者交易受限,后者和商品住宅差不多。

回迁房价格一般比周边商品房低,因为土地成本可能部分减免。购买时得看清房产证性质,有些满5年才能交易。简单说,回迁房是特殊形式的住宅,不是普通商品住宅,但居住功能一样。

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