商品房用电属于商业用电吗?

商品房用电分情况，普通住宅按民用电，价格便宜；底商或办公用途按商业用电，单价高。住宅用电每度约5毛，商业电可能8毛以上。物业公共设施（如电梯、路灯）用电算公摊，由业主分摊。

出租做店铺或写字楼的，必须用商业电。具体看房产证用途，住宅性质用民电，商业性质用商电。交房前最好确认电价类别，避免后期多花钱。