公寓房不好出售吗?

公寓房确实难卖。价格高、面积小，买家觉得不划算。位置好的公寓贵，位置差的又没人要。现在很多人更倾向买大房子，公寓需求少。加上新房供应多，竞争激烈，老公寓更难出手。

装修老旧的公寓，买家嫌麻烦，维修成本高。贷款政策对公寓也不友好，首付比例高，月供压力大。小区环境差、物业管理松散，也会让买家犹豫。想卖掉公寓，得降价或者花大钱翻新，不然真难出手。