房贷按银行流水是税前还是税后?

房贷按银行流水看的是税后收入。银行审核时主要参考你实际到账的工资流水，这个数字已经扣完个人所得税和社保公积金。比如你月薪1万，税后到手8000元，银行会以8000元为基础计算你的还款能力。

银行这样操作很合理，毕竟你每月实际能用来还钱的就是税后收入。不同银行要求略有差异，但核心都是看你账户里真实进账的钱。记得流水要稳定连续，突然的大额存取款会影响评估结果。