沈北万达值得买吗?

沈北万达值得买，位置不错，交通方便，地铁公交都能到。周边配套挺全，吃饭购物娱乐都方便，适合年轻人和家庭。价格比市区便宜，性价比高。小区环境一般，物业还行，绿化不算多。学区一般，有幼儿园和小学，但不是顶尖。

投资回报看区域发展，潜力还行，但短期升值有限。自住的话，生活便利，通勤方便，适合预算有限的人。缺点是离市区远，上班通勤时间长1小时左右。综合看，预算够、看重生活便利性可以买。