预收房款什么意思?

预收房款是开发商在房子没盖好前，先向买房人收的钱。这笔钱一般用来盖楼，相当于提前锁定房源。买房人交了这笔钱，开发商就不能把这套房卖给其他人。等房子盖好、合同签完，这笔钱会抵扣房款。

收钱时开发商会开收据，写明金额和用途。这笔钱不是定金，违约时处理方式不同。具体要看合同怎么写，建议交钱前仔细看条款，别交太多，一般总房款的10%左右比较常见。交钱后保留好票据，万一有纠纷能当证据。