征信不好按揭房可以二次抵押吗怎么办?

征信不好想二次抵押按揭房，难度较大，但并非完全没希望。银行审批时重点看征信记录、还款能力和房产余值。如果征信有逾期但已结清，且有稳定收入，可尝试找担保公司或小贷机构，利息会高一些。房产评估价减去剩余贷款的50%左右能贷出钱。

建议先养好征信，按时还款半年以上，再申请成功率更高。准备好收入证明、房产证等材料，多咨询几家机构比较方案。征信差时，找亲友帮忙凑首付或降低贷款额度也是办法。记住，保持良好信用记录是关键。