建筑面积149使用多少?

建筑面积149平方米，实际使用面积大约在110到120平方米之间。这个差距主要来自墙体、柱子等结构占用的空间。一般住宅的得房率在75%左右，算下来使用面积就是111平方米左右。

如果是高层建筑，得房率可能稍低一些，大约在70%左右，使用面积就变成104平方米左右。具体数值要看房屋的设计和结构类型。购买时最好问清楚得房率，这样能更准确地了解实际可用空间。