房地产定金要付到监管账户吗?

房地产定金一般需要付到监管账户。根据规定，开发商收取的定金应存入政府指定的银行监管账户，确保资金安全。这样能防止开发商挪用资金，保护购房者权益。定金金额通常不超过总房款的20%，具体比例看合同约定。付款后，记得索要正规发票和收据，保留好付款凭证。

遇到开发商要求转到私人账户的情况要警惕，这可能是违规操作。监管部门会定期核查账户资金流向，确保专款专用。购房者有权要求查看监管账户信息，确认资金到账情况。这种做法能有效降低交易风险，让买房更放心。