12万房贷算什么水平?

12万房贷在当下属于较低水平。2023年全国平均房贷余额超过50万，一线城市普遍在100万以上。12万相当于普通家庭1-2年收入，月供约5000元，压力较小。二三线城市首付就能达到这个数，适合刚需或改善型小户型。

银行审批轻松，利率优惠多。年轻人创业、中年人置换小户型都常见。对比动辄几百万的房贷，这笔钱更像过渡型选择。不过具体还得看城市和收入，在县城算大额，在北上广就是零头。总体来说，属于轻松可控的负债范围。