等额本息提前还贷怎么样划算?

提前还等额本息房贷，看剩余期限和利率高低。若剩余期限长、贷款利率高于4%，提前还划算，能省不少利息。比如100万贷30年，利率5%，还5年后提前还，利息能省30多万。

若剩余期限短（少于10年）或利率低于4%，提前还意义不大，不如拿钱理财。提前还款前，问清银行有无违约金，有些收1个月利息。手头有闲钱但没更好投资渠道，提前还贷等于赚稳定收益，比存银行强。