二手房过户费包括契税吗?

二手房过户费包括契税。契税是必须交的，房子面积90平米以下，首套房交1%，二套房交1.5%。面积90平米以上，首套房1.5%，二套房2%。除了契税，还有增值税、个人所得税、登记费等。

增值税满2年免征，个税满5年唯一住房免征。登记费住宅80元，非住宅550元。过户费总共大概房价的3%-8%，具体看房子情况和当地政策。交钱前最好问清楚明细，避免多交。