二手房过户可以自己定价吗?

二手房过户不能自己随便定价。房管局有评估价，这个价和实际成交价会有差距。评估价影响税费，比如契税、增值税这些。你定太高，税费跟着涨，不划算；定太低，可能过不了户，房管局会认为价格异常。

实际操作中，买卖双方会参考市场价，再结合税费成本来谈个双方都接受的价格。想省税就压低点，但得在合理范围内，否则被税务系统查到，麻烦更大。