卖房需不需要购房发票?

卖房不需要购房发票。房产交易主要看房产证和身份证，购房发票不是必需材料。现在办理过户时，房管局核验的是不动产权证书，证明房屋归属。买房时的发票属于原始凭证，由买卖双方自行保管，政府系统里存有交易记录。

如果房子满五唯一，还能省个税，但发票不影响这个认定。万一发票丢了，可以去开发商或税务部门补开，但实际交易中很少用到。卖房时准备好房产证、身份证、婚姻证明这些关键文件就行，发票不用特意带去。