商品房是不是商业用电?

商品房用电分情况，住宅用房执行居民电价，商铺或办公用房按商业电价。普通家里住的房子，比如一套3室1厅的房子，白天开空调、晚上用电器，电费按阶梯价算，比较便宜。

如果底层开商店或做办公室，就得用商业电价，每度电比居民电价贵几毛钱。开发商卖房子时，合同里会写明用电类型，买房时得看清条款。自己住的房子改商用，得去供电局申请，不然被发现要补差价。总之，住宅和商业用电不一样，别搞混了。