商品房是什么时候出现的房子?

商品房是20世纪80年代中期开始出现的房子。1988年，中国第一次公开出让国有土地使用权，深圳出现了第一块商品房用地。1990年代，上海、广州等大城市陆续建设商品房小区。北京最早的商品房小区之一是1993年建成的方庄小区。

2000年后，商品房在全国各地快速发展，每年新建上千万套。现在商品房已经成为城市住房的主要形式，包括高层住宅、花园洋房、公寓等多种类型。商品房买卖需要签订购房合同，办理房产证，产权归个人所有。