备案价可以上下浮动多少?

备案价浮动幅度一般在10%以内。新房销售价格不得高于备案价，最低可以打9折。二手房交易中，挂牌价与实际成交价差距较大，有的能低20%，有的仅降5%。商铺租金浮动范围约15%，写字楼租金波动在10%左右。

车位价格备案后，开发商优惠幅度通常不超过8%。土地出让金备案价调整需政府审批，浮动幅度受政策影响较大，一般在5%以内。不同城市、不同楼盘浮动规则不同，具体需看当地房管局规定。