二手房购房贷款利率是多少?

目前二手房贷款利率普遍在4.5到5.5之间，具体看银行政策和个人资质。首套房利率常低于二套房，比如首套可能4.8，二套5.2。公积金贷款利率更低，约3.1，但额度有限。银行会根据征信、收入、房龄调整利率，房龄超过30年的房子利率可能上浮10到20个基点。

部分银行推出优惠活动，比如房贷利率可打9折，但需满足存款或工资流水等条件。利率每年1月或贷款合同日重新定价，若LPR下降，月供可能减少。购房者可对比3家以上银行，选择最优惠方案。