五证齐全是哪一年开始的?

五证齐全制度从1995年开始全面推行。1995年，国家建设部等部门联合发文，要求房地产开发企业在项目开工前必须取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

这一制度实施后，北京、上海等地的开发商需在售房前完成证件办理，否则无法获得预售资格。2000年左右，广州、深圳等城市也陆续落实该规定。2003年起，全国范围内严格执行五证齐全，确保购房者权益。2010年后，各地还增加了电子证照查验功能，方便购房者核实证件真伪。