南京鼓楼区有四十几万一套房子吗?

南京鼓楼区确实有四十几万一套的房子，但数量很少。这类房子多是老旧小区的单间或小户型，面积通常在30平方米左右。比如，虎踞路附近的老房子，房龄超过30年，没有电梯，装修简单。另一些是学区房中的小户型，面积20多平方米，适合单身人士或学生。

价格低的原因包括地段偏远、设施陈旧或产权问题。买家需要实地查看房屋状况，确认水电管道是否老化。这类房子总价低，但后期维修成本可能较高。想找这样的房子，可以多关注小区公告或中介平台的低价信息。