楼房暖气费是按照使用面积吗?

楼房暖气费多数按建筑面积计算，使用面积仅少数地区采用。比如北京、上海等城市按建筑面积，包含墙体和公摊；哈尔滨、沈阳等部分城市按使用面积，只算室内实际供暖面积。

一套100平方米的房子，建筑面积可能有110平方米，使用面积可能80平方米。暖气费差异明显，同样供暖，按建筑面积多付30元左右。具体看当地政策，购房合同或物业通知会写明计算方式。交费前最好确认清楚，避免多花钱。