深圳房租费用会上涨吗?

深圳房租费用大概率继续上涨。深圳人口持续流入，2023年常住人口超1700万，住房需求大增。新建住宅供应有限，2022年新增住宅不到5万套，供需矛盾突出。地铁、学校等配套完善的老旧小区，租金涨幅更明显。

龙华、宝安等新兴区域，因产业聚集，租金每年上涨10%左右。房东看涨预期强，部分业主选择不续租，等待更高价位。长租公寓品牌扩张，推高整体租金水平。城中村改造后，单间租金从1500元涨到2000元。深圳土地资源稀缺，新建楼盘越来越少，租金支撑力强。