贷款买房已放款需要开发商开全款发票吗?

不需要。贷款买房后，开发商只需开具首付款发票，剩余房款由银行直接支付给开发商。银行放款后，开发商会收到全款，但购房者只需保留首付款发票和银行转账凭证即可。实际操作中，开发商通常在收到全部房款后才开具总金额发票，购房者可凭此办理房产证。

如果开发商要求提前开全款发票，需确认是否合规，避免后续纠纷。购房合同中会明确发票开具条款，建议仔细核对。常见情况是，首付款发票用于个人报销或抵扣，全款发票用于房产登记。银行放款记录和购房合同是重要证明文件，确保妥善保管。