公积金贷款认房又认贷什么意思?

公积金贷款认房又认贷，指申请贷款时，银行会查你名下有几套房，以及是否有过贷款记录。名下有1套房或以上，就算有房；有过1次或以上房贷记录，就算有贷。两者满足其一，贷款政策就会收紧。

比如，你名下有房但没贷过款，申请公积金贷款算二套；没房但贷过款，也算二套；有房又有贷，更算二套。具体首付比例和利率会根据情况调整。北京、上海、广州等城市执行这个政策，不同城市细节可能有差异。