天保基建属于房地产还是基建?

天保基建属于基建类企业。公司主要业务包括港口物流、仓储服务、园区开发等基础设施项目。比如天津港保税区的仓储设施、物流园区建设运营，还有部分土地整理和基础设施建设工作。公司持有大量土地资源，但主要用于配套基建项目而非商品房开发。

2022年年报显示，其物流和园区收入占比超过6成，房地产相关业务不足3成。天保基建更像是基建平台，为区域经济发展提供硬件支持，类似公路、桥梁等公共设施建设，而非传统意义上的房地产开发企业。