140平米房子公摊面积一般是多少?

140平米房子的公摊面积大约在20到30平米之间，具体看楼栋设计。比如，高层电梯房公摊可能占建筑面积15%左右，约21平米；带连廊的户型会多些，能到25平米左右；一梯两户的小高层公摊少些，大概18平米。

地下车库入口、楼道宽窄、设备间大小都会影响这个数字。有些小区把大堂算进公摊，面积能多出几平米。实际得房率大概在80到85之间，不算太低。买房时最好问清楚公摊明细，别只看宣传的面积数字。