民生房产抵押多久可以放款?

民生房产抵押放款时间一般在3到15个工作日。具体看材料准备情况，资料齐全快的话3天就能办完。房产类型也影响速度，住宅抵押通常比商业地产快。银行审批流程大约需要5天，加上抵押登记手续2天，总共一周左右。遇到节假日或政策调整，时间会延长几天。

客户配合度很重要，及时补充材料能加快进度。有些银行提供加急服务，额外收费后2天内放款。实际案例中，上海一套住宅抵押从提交材料到拿到钱用了8天，北京一套商业地产花了12天。建议提前准备好房产证、身份证、收入证明等文件，避免耽误时间。