按揭房烂尾楼还需要还贷吗?

按揭房烂尾楼仍需还贷。银行与开发商签订协议，购房者需继续履行还款义务。购房者支付30%首付后，银行发放贷款，即使项目停工，贷款合同依然有效。购房者的房产证未办理前，银行拥有抵押权。烂尾楼购房者可联合维权，要求开发商退款或复工。

购房者可通过法律途径起诉开发商，要求赔偿损失。部分城市出台政策，允许暂停还贷，但需满足特定条件。购房者需保留购房合同、付款凭证等证据，便于维权。烂尾楼问题涉及多方利益，购房者需耐心等待解决方案。