北京芳群园二区的房子值得买吗?

芳群园二区的房子可以考虑，但要看具体需求。这里房龄多在20年以上，总价相对便宜，比如60平米的两居室大约400万。周边配套成熟，超市、医院、学校步行10分钟都能到。地铁宋家庄站3号线换乘方便，上班通勤省时间。

小区绿化不错，有篮球场和儿童乐园。缺点是老小区没电梯，顶层可能漏水。物业费每月每平米2块5，停车难，晚上回家找车位要半小时。预算有限又看重生活便利，这里是个选择。想住新小区或电梯房，建议看看附近的石榴园小区。