西溪雅苑是回迁房吗?

西溪雅苑是回迁房。这个小区2018年交付，有15栋楼，2000多套房子。回迁房占八成，商品房占两成。回迁房业主多为附近村民，商品房面向社会销售。小区配套齐全，有幼儿园、超市、健身区，绿化率超30%。

物业费每平米2.5元，价格比周边普通商品房低15%左右。回迁房交易受限，需满5年才能办房产证，商品房随时可卖。小区门口有公交站，地铁3号线步行10分钟。整体居住环境不错，适合刚需人群。