二手房是否可以分期付款?有网友知道吗?

二手房可以分期付款，常见方式有银行贷款、开发商分期或个人协议。银行贷款最普遍，首付三成，余下分10年、20年或30年还清。开发商分期适合楼盘尾盘，首付2成，余下1-3年付清。个人协议需和房东协商，首付1成，分期1-5年，但风险较高。

利息方面，银行贷款年利率4%左右，开发商分期可能收5%-8%手续费，个人协议利息可达10%。注意二手房贷款房龄不能超30年，贷款额度评估价7成。选择方式时，对比利率、期限和额外费用，确保月供不超过收入一半。