120的小高层公摊一般是多少?

120平米的小高层公摊面积大约15到20平米。电梯井、楼梯间、走廊这些公共区域会占去一部分空间。比如10层楼的小区，每层有2部电梯，加上消防楼梯，公摊比例会高一些。如果是18层的高层，电梯数量增加，管道井也变多，公摊可能达到20平米以上。

开发商设计时会把公共设施集中布置，减少浪费。有些楼盘把设备间放在楼顶，也能压缩公摊面积。买房时要问清楚公摊明细，避免后期纠纷。实际得房率大概在80%左右，具体看楼盘设计。