京投发展地产怎么样?

京投发展地产在北京开发了多个地铁上盖项目，比如北苑家园、郭公庄家园，交通很方便。产品以中小户型为主，价格比周边同地段楼盘便宜10%左右。物业是自家的，服务还算及时，报修后24小时内能解决。小区绿化率30%，有中心花园和儿童乐园。

缺点是户型设计一般，部分房子采光不好。二手房交易量在区域里排前5，流动性还行。适合预算有限、看重通勤的刚需族，改善型买家可能不太满意。2023年新开的TOD综合体项目，商业配套不错，但入住率还不到50。整体来说，性价比可以，但品质不算顶尖。