使用面积一般占住宅面积的多少?

住宅阳台面积约占住宅总面积的8%到15%。比如，一套100平方米的房子，阳台面积大概在8到15平方米之间。阳台面积大小受户型影响，小户型阳台可能只有5平方米，大户型能达到20平方米以上。

阳台设计也影响面积，封闭式阳台面积计入产权面积，开放式阳台一般不算。实际生活中，阳台面积还因楼层和地理位置变化，高层住宅阳台面积往往更大些。开发商在规划时，会根据当地政策和市场需求调整阳台比例。