建业府128平有多少公摊?

建业府128平米的房子，公摊面积大约20到25平米。公摊包括楼道、电梯井、管道井、公共走廊等。高层住宅公摊比多层大，电梯多、走廊宽会增加公摊。128平米的房子，实际使用面积大约103到108平米。

开发商一般会明确公摊比例，购房合同里会写清楚。公摊面积过大，实际居住空间会变小。买房时要问清楚公摊范围，避免后期纠纷。不同楼盘公摊差异大，有的18平米，有的可能超过30平米。