宁波公寓贷款好批吗?

宁波公寓贷款审批难度中等，具体看个人情况。银行会查收入流水，要求月收入覆盖月供2倍以上。征信报告有逾期记录，比如连续3次或累计6次逾期，贷款容易被拒。公寓房龄超过30年，银行可能只贷5成，利率上浮10%-20%。

首付比例普通住宅低，公寓最低要5成，部分热门楼盘需7成。贷款年限短，最长10年，月供压力大。商住水电费比住宅贵1倍，物业费每平米3-5元。热门地段如东部新城，贷款通过率更高，郊区公寓审批更严。提前准备好收入证明、银行流水，能加快审批速度。