楼盘降价抛售属于扰乱市场吗?

楼盘降价抛售不一定扰乱市场。开发商资金周转困难时降价促销，属于正常商业行为。比如某楼盘因工程进度滞后急需回笼资金，推出20套特价房，吸引购房者关注，加速销售。市场有供需规律，降价能让更多刚需购房者入场，促进交易活跃。但若出现大规模集中降价，可能引发购房者观望情绪，导致市场波动。

比如某区域5个楼盘同时降价10%，周边二手房交易量短期内下降30%。降价本身是市场调节手段，关键看幅度和范围。合理降价有助于消化库存，恶性竞争则可能破坏市场秩序。政府需加强监管，确保降价行为合法合规，维护市场稳定。